承德二手房装修攻略，二手房装修知识

二手房的质量千差万别，一般都经历过装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，有无破坏结构，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等，方便日后重新装修。



对于质量问题比较**的房子，建议不要购买；若只是存在一些小问题，要及时向业主指出，这可是讨价还价的筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！

·隐蔽工程：对旧房电线老化、水管腐蚀、前期违规施工进行检查

·墙面：新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖墙壁上的裂缝或天花板渗水

·家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列

·门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做



二手房装修过程中拆除工作向来不被人重视，在二手房装修中，对原有设施的拆除及改造是家家都会涉及的，水电等线路的改造更是尤其需要注意。那么，在这些重要的改造过程中，大家应该注意哪些要点呢

拆除过程中要考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。

·电路：在装修前应检查电线管的管口，如果已锈蚀，就应废弃

·水路：使用年限达15年以上的二手房，要对水路进行改造

·“表面文章”：在改造二手房的墙面、地面、天花时应注意

·门窗：木制起皮变形；钢制漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，应重做

·二手房拆除别随便干要进行安全拆除



二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，出现浪费、污染的情况，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

·首先是拆除，注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可再利用的，如说地板、瓷砖等；

·其次是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；

·*三在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，厨卫的水管的更换，需要合理分割空间位置，可以选择节能产品，比如节水型**和节水型卫浴产品等。

装修本来就一件费神费时的事情，二手房的装修在除了基本的方案设计、购买建材、请装修公司之外还因为涉及到改造原有结构，会出现很多琐碎的事情。一般经济状况允许的家庭在装修上的投资也是不惜其力。不过，无论多么的设计，多么昂贵的材料，如果在细节方面把握不当，都会大大影响后的效果。